En Provence-Alpes-Côte d'Azur, 1 064 dossiers d'entreprises du btp sont en procédure collective, dont 195 redressements ou sauvegardes (18 %) et 869 liquidations judiciaires. 106 nouveaux dossiers ont été publiés au BODACC ces 30 derniers jours.

Le secteur du bâtiment et des travaux publics en PACA traverse l'une de ses pires crises depuis une décennie.

Après des années de surchauffe portée par la demande immobilière sur la Côte d'Azur et dans la métropole marseillaise, le retournement est brutal : l'activité du bâtiment en région Sud a chuté de -7,9 % en 2024, et la construction neuve a plongé de -18 % sur la même période (FFB PACA, selon Le Journal des Entreprises).

Au niveau national, la promotion immobilière neuve a enregistré +266 % de défaillances au T4 2024 (Altares).

Le détonateur est connu : la hausse des taux d'intérêt depuis 2022 a asphyxié la demande de logements neufs, tandis que les coûts de construction ont progressé de 30 % (matériaux, normes RE2020, main-d'œuvre).

À Marseille, la mairie n'a pas délivré de permis de construire pendant deux à trois ans, avant une reprise partielle récente.

Dans les Alpes-Maritimes, le Vaucluse et les zones de montagne, les carnets de commandes se sont vidés dès l'automne 2023.

Les défaillances dans la maçonnerie ont bondi de +38 % au T2 2024 (Batiweb), la charpente/menuiserie de +60 %, la plomberie-chauffage de +87 %, et la promotion immobilière de +59 %.

Les liquidations judiciaires représentent 68 % de l'ensemble des défaillances BTP. Pour un repreneur, ces défaillances libèrent des opportunités concrètes : acquisition de matériel de chantier, d'engins, de stocks de matériaux à des prix de liquidation ;

reprise de marchés en cours ou de carnet de commandes via plan de cession ; absorption d'équipes qualifiées dans un secteur où la main-d'œuvre reste rare malgré la crise.

Les PME du second œuvre (plomberie, électricité, menuiserie) en liquidation dans le ressort des tribunaux de Marseille et de Nice offrent des cibles de taille accessible pour un repreneur individuel ou une structure régionale en croissance externe.